含浦项目资金计划01-01 03-31-过滤出图-01-01 12-31-过滤出图-01-01 12-3101-01 03-31-过滤出图-01-01 12-3101-01 03-31含浦项目资金计划01-01 03-31-过滤出图-01-01 12-31-过滤出图-01-01 12-3101-01 03-31-过滤出图-01-01 12-3101-01 03-31
| 文件编号 | 20272 | 工期 | 365天 | 开始时间 | 2017-01-01 | 结束时间 | 2017-12-31 |
| 任务数 | 177K | 整理日期 | 2019/5/18 | 下载次数 | 4004次 | ||
| 下载地址 | 计划文件点击下载(登录后才可以下载) | ||||||
计划内容
| 含浦项目资金计划01-01 03-31-过滤出图-01-01 12-31-过滤出图-01-01 12-3101-01 03-31-过滤出图-01-01 12-3101-01 03-31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
编号 |
任务名称 |
工期 |
开始时间 |
结束时间 |
前置任务 |
| 1 | 含浦开发项目 |
365天 | 2017-01-01 | 2017-12-31 | |
| 2 | 一、设计类 |
280天 | 2017-02-06 | 2017-11-12 | |
| 3 | 1、集团审查前方案设计 |
24天 | 2017-02-06 | 2017-03-01 | |
| 4 | 1）规划设计方案 |
24天 | 2017-02-06 | 2017-03-01 | |
| 5 | 总图方案调整（多方案比选） |
17天 | 2017-02-06 | 2017-02-22 | |
| 6 | 公司内部审查 |
5天 | 2017-02-23 | 2017-02-27 | 5 |
| 7 | 上报集团，进行总图方案审查，出纪要意见 |
2天 | 2017-02-28 | 2017-03-01 | 6 |
| 8 | 2）景观设计概念方案 |
24天 | 2017-02-06 | 2017-03-01 | |
| 9 | 景观概念方案设计 |
17天 | 2017-02-06 | 2017-02-22 | |
| 10 | 公司内部审核 |
5天 | 2017-02-23 | 2017-02-27 | 9 |
| 11 | 上报集团进行审查，出纪要意见 |
2天 | 2017-02-28 | 2017-03-01 | 10 |
| 12 | 2、方案设计 |
30天 | 2017-03-01 | 2017-03-30 | |
| 13 | 1)规划设计方案 |
29天 | 2017-03-01 | 2017-03-29 | |
| 14 | 根据纪要意见，修改方案及深化 |
18天 | 2017-03-01 | 2017-03-18 | 6 |
| 15 | 完善方案设计成果，并上报集团备案 |
11天 | 2017-03-19 | 2017-03-29 | 14 |
| 16 | 2）景观方案设计 |
29天 | 2017-03-02 | 2017-03-30 | |
| 17 | 根据纪要意见，修改方案及深化 |
18天 | 2017-03-02 | 2017-03-19 | 11 |
| 18 | 完善方案设计成果，与规划设计方案一同并上报集团备案 |
11天 | 2017-03-20 | 2017-03-30 | 17 |
| 19 | 4、初步设计 |
32天 | 2017-04-15 | 2017-05-16 | |
| 20 | 初步设计建筑专业初稿，并内部审查，出具意见 |
7天 | 2017-04-15 | 2017-04-21 | |
| 21 | 初步设计结构、水、电、暖通等其他专业评审稿，并内部审查，出具意见 |
16天 | 2017-04-22 | 2017-05-07 | 20 |
| 22 | 根据评审意见，完成建、结、水、电、暖通等各专业图纸，并出具初步设计文本 |
9天 | 2017-05-08 | 2017-05-16 | 21 |
| 23 | 5、一期施工图设计 |
45天 | 2017-05-16 | 2017-06-29 | |
| 24 | 1）护坡设计 |
34天 | 2017-05-17 | 2017-06-19 | |
| 25 | 结构先进行护坡设计 |
10天 | 2017-05-17 | 2017-05-26 | 22 |
| 26 | 专家评审，并出具初步意见 |
7天 | 2017-05-27 | 2017-06-02 | 25 |
| 27 | 根据意见进行修改，并出具护坡设计蓝图 |
12天 | 2017-06-03 | 2017-06-14 | 26 |
| 28 | 审查并出具报告书 |
5天 | 2017-06-15 | 2017-06-19 | 27 |
| 29 | 2）一期施工图设计 |
45天 | 2017-05-16 | 2017-06-29 | |
| 30 | 一期建筑专业评审稿，并公司内部评审，出具意见 |
12天 | 2017-05-16 | 2017-05-27 | 21 |
| 31 | 一期结构、水、电、暖通等其他专业完成初稿，并公司内部评审，出具意见 |
18天 | 2017-05-28 | 2017-06-14 | 30 |
| 32 | 根据评审意见，完成一期施工图设计，并出具蓝图 |
15天 | 2017-06-15 | 2017-06-29 | 31 |
| 33 | 6、各设计阶段之前需完成工作 |
130天 | 2017-02-06 | 2017-06-15 | |
| 34 | 1）集团审批前需完成工作 |
23天 | 2017-02-06 | 2017-02-28 | |
| 35 | 可行性研究 |
23天 | 2017-02-06 | 2017-02-28 | |
| 36 | 智丰路方案设计及内部审核 |
6天 | 2017-02-06 | 2017-02-11 | |
| 37 | 根据审核意见调整智丰路方案 |
5天 | 2017-02-12 | 2017-02-16 | 36 |
| 38 | 公司与政府部门沟通方案可行性后，完善智丰路设计方案，并出具文本 |
8天 | 2017-02-17 | 2017-02-24 | 37 |
| 39 | 2）初步设计报政府备案前需完成工作 |
55天 | 2017-03-31 | 2017-05-24 | |
| 40 | 规划设计及景观设计方案的政府批文 |
40天 | 2017-04-15 | 2017-05-24 | |
| 41 | 初步设计及施工图设计审查单位招标及确定 |
45天 | 2017-03-31 | 2017-05-14 | |
| 42 | 3）一期施工图设计开始前需完成工作 |
107天 | 2017-03-01 | 2017-06-15 | |
| 43 | 一期施工图及护坡勘察（详勘） |
96天 | 2017-03-01 | 2017-06-04 | |
| 44 | 施工图及护坡详细勘察单位咨询、招标、确定 |
40天 | 2017-03-01 | 2017-04-09 | 35 |
| 45 | 护坡进行详细勘察 |
25天 | 2017-04-10 | 2017-05-04 | 44 |
| 46 | 施工图进行详细勘察 |
25天 | 2017-05-06 | 2017-05-30 | |
| 47 | 出具施工图详勘报告 |
5天 | 2017-05-31 | 2017-06-04 | 46 |
| 48 | 护坡设计 |
77天 | 2017-03-31 | 2017-06-15 | |
| 49 | 护坡设计单位咨询、招标及确定 |
40天 | 2017-03-31 | 2017-05-09 | |
| 50 | 护坡方案审查前需完成初步设计审批及备案 |
37天 | 2017-05-10 | 2017-06-15 | 49 |
| 51 | 7、施工图设计完成后需进行工作 |
135天 | 2017-07-01 | 2017-11-12 | |
| 52 | 一期施工图审查 |
17天 | 2017-07-01 | 2017-07-17 | |
| 53 | 一期景观施工图设计 |
118天 | 2017-07-18 | 2017-11-12 | 52 |
| 54 | 弱电安防单位招标、确定及优化方案 |
70天 | 2017-07-01 | 2017-09-08 | |
| 55 | 二、政府类 |
220天 | 2017-02-13 | 2017-09-20 | |
| 56 | 教育配套方案前期沟通 |
108天 | 2017-02-13 | 2017-05-31 | |
| 57 | 控制性规划调整（其中包含公示期一个月） |
108天 | 2017-02-13 | 2017-05-31 | |
| 58 | 修改土地出让合同、重新核发国土证（其中智丰路线型调整需公示期一个月） |
108天 | 2017-02-13 | 2017-05-31 | |
| 59 | 建设用地规划许可证办理 |
5天 | 2017-06-01 | 2017-06-05 | 58 |
| 60 | 规划前期咨询 |
17天 | 2017-03-30 | 2017-04-15 | |
| 61 | 总平面图及方案审查 |
40天 | 2017-04-15 | 2017-05-24 | |
| 62 | 初步设计审查及报建图审查 |
52天 | 2017-05-25 | 2017-07-15 | 61 |
| 63 | 建设工程规划许可证 |
9天 | 2017-08-05 | 2017-08-13 | |
| 64 | 施工图备案及施工许可证办理 |
32天 | 2017-08-20 | 2017-09-20 | |
| 65 | 三、合约类 |
239天 | 2017-03-01 | 2017-10-25 | |
| 66 | 1、设计类 |
75天 | 2017-03-01 | 2017-05-14 | |
| 67 | 施工图及护坡详勘设计单位 |
40天 | 2017-03-01 | 2017-04-09 | |
| 68 | 初步设计及施工图设计审查单位 |
45天 | 2017-03-31 | 2017-05-14 | |
| 69 | 2、工程类 |
239天 | 2017-03-01 | 2017-10-25 | |
| 70 | 由集团推荐施工单位和符合条件的项目经理接洽 |
15天 | 2017-03-01 | 2017-03-15 | |
| 71 | 一期施工总承包协议签订 |
72天 | 2017-03-16 | 2017-05-26 | |
| 72 | a.一期施工总承包协议合同条款的准备 |
32天 | 2017-03-16 | 2017-04-16 | |
| 73 | b.一期施工总承包协议合同条款及施工项目经理报集团确认 |
9天 | 2017-04-17 | 2017-04-25 | 72 |
| 74 | c.一期施工总承包协议的签订 |
31天 | 2017-04-26 | 2017-05-26 | 73 |
| 75 | 土方开挖和护坡、智丰路道路和智丰路护坡合同条款及施工项目经理报集团审呈批 |
31天 | 2017-04-26 | 2017-05-26 | |
| 76 | 土方开挖和护坡合同 |
20天 | 2017-06-01 | 2017-06-20 | |
| 77 | 智丰路的道路、智丰路护坡及地下管网合同 |
20天 | 2017-06-05 | 2017-06-24 | |
| 78 | 临时施工用电 |
40天 | 2017-03-01 | 2017-04-09 | |
| 79 | 监理单位 |
45天 | 2017-03-01 | 2017-04-14 | |
| 80 | 勘察（详勘）施工单位 |
31天 | 2017-03-10 | 2017-04-09 | |
| 81 | 电梯单位 |
62天 | 2017-05-26 | 2017-07-26 | |
| 82 | 弱电单位 |
70天 | 2017-07-01 | 2017-09-08 | |
| 83 | 强电单位 |
71天 | 2017-05-25 | 2017-08-03 | |
| 84 | 消防施工单位 |
73天 | 2017-07-15 | 2017-09-25 | |
| 85 | 供水单位 |
154天 | 2017-05-25 | 2017-10-25 | |
| 86 | 完善施工总承包招标程序及合同备案 |
42天 | 2017-07-15 | 2017-08-25 | |
| 87 | 3、市场营销类 |
161天 | 2017-04-01 | 2017-09-08 | |
| 88 | 销售软件供方单位 |
20天 | 2017-04-21 | 2017-05-10 | |
| 89 | 广告公司 |
81天 | 2017-04-01 | 2017-06-20 | |
| 90 | 销售团队 |
91天 | 2017-05-01 | 2017-07-30 | |
| 91 | 物业服务单位 |
81天 | 2017-06-01 | 2017-08-20 | |
| 92 | 售楼部装饰施工单位 |
30天 | 2017-07-31 | 2017-08-29 | |
| 93 | 样板房装修施工单位 |
20天 | 2017-08-20 | 2017-09-08 | |
| 94 | 四、市政及土地移交类 |
314天 | 2017-01-01 | 2017-11-10 | |
| 95 | 前期施工准备工作 |
314天 | 2017-01-01 | 2017-11-10 | |
| 96 | 1）拆迁扫尾工作 |
314天 | 2017-01-01 | 2017-11-10 | |
| 97 | 清表 |
56天 | 2017-01-01 | 2017-02-25 | |
| 98 | 拆除剩余房屋 |
151天 | 2017-01-01 | 2017-05-31 | |
| 99 | 场地垃圾处理 |
120天 | 2017-06-20 | 2017-10-17 | |
| 100 | 五通一平工程（临时施工用电） |
62天 | 2017-04-15 | 2017-06-15 | |
| 101 | 五通一平工程（通路） |
140天 | 2017-06-24 | 2017-11-10 | |
| 102 | 五通一平工程（通信） |
140天 | 2017-06-24 | 2017-11-10 | |
| 103 | 五通一平工程（平整场地及土方开挖） |
120天 | 2017-06-20 | 2017-10-17 | |
| 104 | 2）一期开发前提条件 |
91天 | 2017-03-17 | 2017-06-15 | |
| 105 | 护坡详细勘察施工 |
25天 | 2017-04-10 | 2017-05-04 | |
| 106 | 土方开挖和护坡方案图纸并完成专家论证 |
32天 | 2017-05-15 | 2017-06-15 | |
| 107 | 智丰路的部分道路、道路护坡及地下管网施工图 |
80天 | 2017-03-17 | 2017-06-04 | |
| 108 | 五、施工类 |
194天 | 2017-06-21 | 2017-12-31 | |
| 109 | 1、一期A1栋-A3栋工程总进度计划 |
194天 | 2017-06-21 | 2017-12-31 | |
| 110 | 1）土石方及支护工程 |
76天 | 2017-06-21 | 2017-09-04 | |
| 111 | 2）桩基础工程 |
55天 | 2017-09-05 | 2017-10-29 | |
| 112 | 桩基础施工（包含检测） |
55天 | 2017-09-05 | 2017-10-29 | 110 |
| 113 | 3）地下室结构施工 |
63天 | 2017-10-30 | 2017-12-31 | |
| 114 | 垫层施工 |
10天 | 2017-10-30 | 2017-11-08 | 112 |
| 115 | 底板施工 |
20天 | 2017-11-09 | 2017-11-28 | 114 |
| 116 | 负二层梁板至0.000结构层 |
33天 | 2017-11-29 | 2017-12-31 | 115 |
| 117 | 其中A1栋优先施工地下室结构 |
30天 | 2017-11-29 | 2017-12-28 | |
| 118 | 4）主体结构工程 |
3天 | 2017-12-29 | 2017-12-31 | |
| 119 | 其中A1栋首层、1层-10层结构施工 |
3天 | 2017-12-29 | 2017-12-31 | |
| 120 | 2、一期A4栋-A8栋工程总进度计划 |
184天 | 2017-07-01 | 2017-12-31 | |
| 121 | 1）土石方及支护工程 |
100天 | 2017-07-01 | 2017-10-08 | |
| 122 | 土方施工 |
90天 | 2017-07-01 | 2017-09-28 | |
| 123 | 护坡工程施工 |
90天 | 2017-07-11 | 2017-10-08 | |
| 124 | 2）桩基础工程 |
60天 | 2017-10-09 | 2017-12-07 | |
| 125 | 桩基础施工（包含检测） |
60天 | 2017-10-09 | 2017-12-07 | |
| 126 | 3）地下室结构施工 |
24天 | 2017-12-08 | 2017-12-31 | |
| 127 | 垫层施工 |
20天 | 2017-12-08 | 2017-12-27 | 125 |
| 128 | 底板施工 |
4天 | 2017-12-28 | 2017-12-31 | 127 |
| 129 | 3、商业街工程总进度计划 |
184天 | 2017-07-01 | 2017-12-31 | |
| 130 | 商业街内街部分 |
184天 | 2017-07-01 | 2017-12-31 | |
| 131 | 商业街外街部分（与A4-A8栋同步验收） |
84天 | 2017-10-09 | 2017-12-31 | |
| 132 | 土方及支护工程 |
100天 | 2017-07-01 | 2017-10-08 | |
| 133 | 4、一期开发：售楼部（S1)施工 |
184天 | 2017-07-01 | 2017-12-31 | |
| 134 | A1、A3栋土方开挖及支护 |
20天 | 2017-07-01 | 2017-07-20 | |
| 135 | 护坡施工及土方开挖（东北角） |
85天 | 2017-07-21 | 2017-10-13 | 134 |
| 136 | 基础工程 |
25天 | 2017-10-14 | 2017-11-07 | 135 |
| 137 | 主体工程 |
36天 | 2017-11-08 | 2017-12-13 | 136 |
| 138 | 室内及外墙装修 |
18天 | 2017-12-14 | 2017-12-31 | 137 |
| 139 | 5、智丰路的部分道路、护坡及地下管网施工 |
140天 | 2017-06-25 | 2017-11-11 | |
| 140 | 边坡支护施工 |
50天 | 2017-06-25 | 2017-08-13 | |
| 141 | 部分土方开发至道路标高 |
20天 | 2017-08-14 | 2017-09-02 | 140 |
| 142 | 道路以下网管施工 |
60天 | 2017-08-14 | 2017-10-12 | 140 |
| 143 | 部分道路基层 |
30天 | 2017-10-13 | 2017-11-11 | 142 |
| 144 | 6、主景观通廊 |
194天 | 2017-06-21 | 2017-12-31 | |
| 145 | 六、市场营销类 |
305天 | 2017-02-20 | 2017-12-21 | |
| 146 | 1、营销部组织架构、岗位职责及人员招聘 |
40天 | 2017-02-20 | 2017-03-31 | |
| 147 | 2、内部制度建立 |
20天 | 2017-04-01 | 2017-04-20 | |
| 148 | 3、销售系统的采购及试运行 |
80天 | 2017-04-21 | 2017-07-09 | |
| 149 | 供方的咨询、考察、确认及签约 |
50天 | 2017-04-21 | 2017-06-09 | |
| 150 | 内部培训及系统试运行 |
30天 | 2017-06-10 | 2017-07-09 | 149 |
| 151 | 4、广告公司招标及方案设计 |
81天 | 2017-04-01 | 2017-06-20 | |
| 152 | 供方的咨询、考察、确认及签约 |
40天 | 2017-04-01 | 2017-05-10 | |
| 153 | 项目整体推广方案 |
25天 | 2017-05-11 | 2017-06-04 | 152 |
| 154 | 单张、海报、楼书、户外等系统设计 |
16天 | 2017-06-05 | 2017-06-20 | 153 |
| 155 | 5、销售团队组建（外部） |
91天 | 2017-05-01 | 2017-07-30 | |
| 156 | 供方的咨询、考察、确认及签约 |
41天 | 2017-05-01 | 2017-06-10 | |
| 157 | 外部销售团队骨干人员组建 |
50天 | 2017-06-11 | 2017-07-30 | 156 |
| 158 | 6、物业服务单位确定 |
81天 | 2017-06-01 | 2017-08-20 | |
| 159 | 供方的咨询、考察、确认及签约 |
51天 | 2017-06-01 | 2017-07-21 | |
| 160 | 项目方案的提前介入和优化建议 |
30天 | 2017-07-22 | 2017-08-20 | 159 |
| 161 | 7、项目整合推广工作开展 |
80天 | 2017-06-01 | 2017-08-19 | |
| 162 | 供方的咨询、考察、确认及签约 |
60天 | 2017-06-01 | 2017-07-30 | |
| 163 | 设计调整及广告投放 |
20天 | 2017-07-31 | 2017-08-19 | 162 |
| 164 | 8、售楼部施工及临时样板房施工 |
100天 | 2017-07-01 | 2017-10-08 | |
| 165 | 1）售楼部装饰施工 |
100天 | 2017-07-01 | 2017-10-08 | |
| 166 | 售楼部设计 |
81天 | 2017-07-01 | 2017-09-19 | |
| 167 | 施工招标及单位确定 |
19天 | 2017-09-20 | 2017-10-08 | 166 |
| 168 | 2）样板房设计及施工 |
100天 | 2017-07-01 | 2017-10-08 | |
| 169 | 样板房设计 |
81天 | 2017-07-01 | 2017-09-19 | |
| 170 | 施工单位招标 |
19天 | 2017-09-20 | 2017-10-08 | 169 |
| 171 | 9、销售前准备工作 |
61天 | 2017-08-01 | 2017-09-30 | |
| 172 | 自建销售团队人员招聘、培训及考核 |
61天 | 2017-08-01 | 2017-09-30 | |
| 173 | 临时接待处的布置及销售前准备 |
30天 | 2017-09-01 | 2017-09-30 | |
| 174 | 10、一期蓄客及开盘 |
143天 | 2017-08-01 | 2017-12-21 | |
| 175 | 内部客户意向登记 |
51天 | 2017-08-01 | 2017-09-20 | |
| 176 | 外部销售团队进场 |
1天 | 2017-11-01 | 2017-11-01 | |
| 177 | 内部客户认购 |
1天 | 2017-12-21 | 2017-12-21 |
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