火车南站项目开发主节点火车南站项目开发主节点
| 文件编号 | 11749 | 工期 | 427天 | 开始时间 | 2013-10-11 | 结束时间 | 2014-12-23 |
| 任务数 | 102K | 整理日期 | 2019/5/17 | 下载次数 | 3888次 | ||
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计划内容
| 火车南站项目开发主节点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
编号 |
任务名称 |
责任部门 |
工期 |
前置任务 |
开始时间 |
结束时间 |
提示 |
| 1 | 交地（付清土地款后15天交地） |
外联部 | 195天 | 2013年10月11日 | 2014年04月23日 | 影响总工期 | |
| 2 | 用地红线 |
外联部 | 6天 | 2013年11月03日 | 2013年11月08日 | ||
| 3 | 编制可研 |
项目部 | 18天 | 2013年12月09日 | 2013年12月26日 | ||
| 4 | 地形图 |
外联部 | 5天 | 2013年12月16日 | 2013年12月20日 | ||
| 5 | 白图沟通规划局 |
外联部 | 25天 | 2014年01月04日 | 2014年02月09日 | ||
| 6 | 项目立项 |
外联部 | 16天 | 98 | 2014年02月14日 | 2014年03月01日 | |
| 7 | 项目招标标准 |
外联部 | 16天 | 2014年01月05日 | 2014年01月20日 | ||
| 8 | 拟定勘察招标文件 |
项目部 | 5天 | 2014年01月21日 | 2014年01月25日 | ||
| 9 | 建设用地规划许可证 |
外联部 | 14天 | 6 | 2014年03月02日 | 2014年03月15日 | |
| 10 | 勘察招标 |
预算部 | 10天 | 8 | 2014年02月07日 | 2014年02月16日 | |
| 11 | 南地块初步设计 |
项目部 | 20天 | 82 | 2014年02月07日 | 2014年02月26日 | |
| 12 | 建设用地批准书 |
外联部 | 13天 | 9 | 2014年03月16日 | 2014年03月28日 | |
| 13 | 地质勘察 |
项目部 | 30天 | 10 | 2014年02月17日 | 2014年03月18日 | |
| 14 | 售楼部方案设计 |
总工办 | 20天 | 18 | 2014年03月21日 | 2014年04月09日 | |
| 15 | 南地块桩基施工图设计 |
总工办 | 30天 | 16 | 2014年03月09日 | 2014年04月07日 | |
| 16 | 南地块初设内审 |
10天 | 11 | 2014年02月27日 | 2014年03月08日 | ||
| 17 | 北地块管综设计 |
30天 | 2014年03月21日 | 2014年04月19日 | |||
| 18 | 设计单位修改 |
6天 | 17[SF],102 | 2014年03月15日 | 2014年03月20日 | ||
| 19 | 面积预调整 |
10天 | 16 | 2014年03月09日 | 2014年03月18日 | ||
| 20 | 南地块基坑支护设计 |
30天 | 16 | 2014年03月09日 | 2014年04月07日 | ||
| 21 | 专家论证 |
20天 | 85,20 | 2014年04月20日 | 2014年05月09日 | ||
| 22 | 南地块初设报批完成 |
20天 | 19 | 2014年03月19日 | 2014年04月07日 | ||
| 23 | 北地块初步设计 |
30天 | 24 | 2014年05月30日 | 2014年06月28日 | ||
| 24 | 北地块方案报批 |
20天 | 100,101 | 2014年05月10日 | 2014年05月29日 | ||
| 25 | 国有土地使用权证 |
外联部 | 20天 | 12 | 2014年03月29日 | 2014年04月17日 | |
| 26 | 外场售楼部选址与装修 |
营销部 | 50天 | 2014年03月12日 | 2014年04月30日 | ||
| 27 | 南 桩基施工图审查 |
总工办 | 20天 | 85,15 | 2014年04月20日 | 2014年05月09日 | |
| 28 | 南地块全套施工图设计 |
总工办 | 45天 | 2014年03月17日 | 2014年04月30日 | ||
| 29 | 土方工程招标 |
预算部 | 30天 | 15 | 2014年04月08日 | 2014年05月07日 | |
| 30 | 办理桩基施工许可证（含桩基建设工程规划许可证） |
外联部 | 50天 | 15 | 2014年04月08日 | 2014年05月27日 | |
| 31 | 打桩队招标 |
20天 | 15 | 2014年04月08日 | 2014年04月27日 | ||
| 32 | 桩基供货商招标 |
20天 | 15 | 2014年04月08日 | 2014年04月27日 | ||
| 33 | 售楼部施工图设计 |
总工办 | 25天 | 14 | 2014年04月10日 | 2014年05月04日 | |
| 34 | 初设内审 |
10天 | 23 | 2014年06月29日 | 2014年07月08日 | ||
| 35 | 面积预调整 |
10天 | 34 | 2014年07月09日 | 2014年07月18日 | ||
| 36 | 北地块初设报批完成 |
20天 | 35 | 2014年07月19日 | 2014年08月07日 | ||
| 37 | 白图沟通规划、消防、酒管、人防 |
外联部 | 27天 | 16 | 2014年03月10日 | 2014年04月05日 | |
| 38 | 南 桩基施工 |
项目部 | 23天 | 1,27 | 2014年05月10日 | 2014年06月01日 | |
| 39 | 产权面积预测绘 |
外联部 | 44天 | 2014年04月15日 | 2014年05月28日 | ||
| 40 | 售楼部精装修设计 |
总工办 | 30天 | 33 | 2014年05月05日 | 2014年06月03日 | |
| 41 | 售楼部景观设计 |
总工办 | 30天 | 33 | 2014年05月05日 | 2014年06月03日 | |
| 42 | 现场临时售楼部、样板房土建施工 |
项目部 | 60天 | 33 | 2014年05月05日 | 2014年07月03日 | |
| 43 | 北地块施工图设计 |
60天 | 34 | 2014年07月09日 | 2014年09月06日 | ||
| 44 | 交通影响评价报告 |
外联部 | 31天 | 2014年04月28日 | 2014年05月28日 | ||
| 45 | 模板、钢筋、泥水、地下室防水施工队招标 |
预算部 | 29天 | 28 | 2014年05月01日 | 2014年05月29日 | |
| 46 | 塔吊租赁招标 |
采购部 | 29天 | 28 | 2014年05月01日 | 2014年05月29日 | |
| 47 | 办理施工许可证（四证完成及前期外联工作） |
外联部 | 50天 | 28 | 2014年05月01日 | 2014年06月19日 | |
| 48 | 外场销售接待点开放 |
营销部 | 120天 | 26 | 2014年05月01日 | 2014年08月28日 | |
| 49 | 商砼供应商招标 |
采购部 | 29天 | 37,28 | 2014年05月01日 | 2014年05月29日 | |
| 50 | 施工图审查 |
总工办 | 30天 | 37,28 | 2014年05月01日 | 2014年05月30日 | |
| 51 | 基坑支护及降水施工 |
50天 | 21 | 2014年05月10日 | 2014年06月28日 | ||
| 52 | 人防审查 |
总工办 | 20天 | 2014年05月10日 | 2014年05月29日 | ||
| 53 | 放，核样及基础 |
外联部 | 16天 | 2014年05月10日 | 2014年05月25日 | ||
| 54 | 日照分析审核 |
总工办 | 16天 | 2014年05月10日 | 2014年05月25日 | ||
| 55 | 消防设计审查 |
总工办 | 30天 | 2014年05月15日 | 2014年06月13日 | ||
| 56 | 规划许可公示牌 |
外联部 | 10天 | 2014年05月18日 | 2014年05月27日 | ||
| 57 | 南 主楼部分土方开挖 |
项目部 | 20天 | 30,38 | 2014年06月02日 | 2014年06月21日 | |
| 58 | 北地块桩基施工 |
40天 | 43 | 2014年09月07日 | 2014年10月16日 | ||
| 59 | 环境影响评价报告编制及审批 |
外联部 | 45天 | 2014年05月22日 | 2014年07月05日 | ||
| 60 | 施工图审查备案 |
外联部 | 6天 | 2014年05月23日 | 2014年05月28日 | ||
| 61 | 建设工程规划许可证 |
外联部 | 17天 | 2014年06月01日 | 2014年06月17日 | ||
| 62 | 办理施工许可证 |
60天 | 43 | 2014年09月07日 | 2014年11月05日 | ||
| 63 | 施工图审查 |
30天 | 43 | 2014年09月07日 | 2014年10月06日 | ||
| 64 | 修改出图 |
5天 | 63 | 2014年10月07日 | 2014年10月11日 | ||
| 65 | 监理合同备案 |
外联部 | 7天 | 2014年06月10日 | 2014年06月16日 | ||
| 66 | 监理人员备案 |
外联部 | 7天 | 2014年06月10日 | 2014年06月16日 | ||
| 67 | 报建表 |
外联部 | 4天 | 2014年06月12日 | 2014年06月15日 | ||
| 68 | 其余土方开挖 |
项目部 | 20天 | 57 | 2014年06月22日 | 2014年07月11日 | |
| 69 | 南地块主体工程施工至±0.000 |
项目部 | 60天 | 57,47,46,45,49 | 2014年06月22日 | 2014年08月20日 | |
| 70 | 办理施工许可证 |
外联部 | 12天 | 2014年06月18日 | 2014年06月29日 | ||
| 71 | 北 主楼土方开挖 |
30天 | 58 | 2014年10月17日 | 2014年11月15日 | ||
| 72 | 现场临时售楼部、样板房开放 |
营销部 | 54天 | 73 | 2014年08月03日 | 2014年09月25日 | |
| 73 | 现场临时售楼部样板房 景观、装修施工 |
30天 | 42 | 2014年07月04日 | 2014年08月02日 | ||
| 74 | 办理标识 |
外联部 | 15天 | 2014年08月18日 | 2014年09月01日 | ||
| 75 | 办理预售许可证 |
外联部 | 15天 | 87,74 | 2014年09月15日 | 2014年09月29日 | |
| 76 | 正式开盘 |
营销部 | 0天 | 72,75,48 | 2014年09月29日 | 2014年09月29日 | |
| 77 | 完成总平概念方案设计 |
32天 | 2013年12月03日 | 2014年01月03日 | |||
| 78 | 通过公司审批 |
15天 | 77 | 2014年01月04日 | 2014年01月18日 | ||
| 79 | 设计单位修改 |
7天 | 78 | 2014年01月19日 | 2014年01月25日 | ||
| 80 | 南地块总平面及建筑方案设计 |
32天 | 2013年12月13日 | 2014年01月13日 | |||
| 81 | 公司审批 |
5天 | 80 | 2014年01月14日 | 2014年01月18日 | ||
| 82 | 设计单位修改 |
7天 | 81 | 2014年01月19日 | 2014年01月25日 | ||
| 83 | 南地块管综设计 |
20天 | 82 | 2014年02月07日 | 2014年02月26日 | ||
| 84 | 南地块管综报批 |
14天 | 83,86 | 2014年03月23日 | 2014年04月05日 | ||
| 85 | 南地块方案报批 |
14天 | 84 | 2014年04月06日 | 2014年04月19日 | ||
| 86 | 南地块总平报批 |
21天 | 6,82 | 2014年03月02日 | 2014年03月22日 | ||
| 87 | 施工至三层 |
25天 | 69 | 2014年08月21日 | 2014年09月14日 | ||
| 88 | 结构封顶 |
100天 | 87,74 | 2014年09月15日 | 2014年12月23日 | ||
| 89 | 搭设临时板房 |
20天 | 94,90 | 2014年03月22日 | 2014年04月10日 | ||
| 90 | 临时围墙施工 |
30天 | 93 | 2014年02月20日 | 2014年03月21日 | ||
| 91 | 场地土方清理 |
30天 | 92 | 2014年02月07日 | 2014年03月08日 | ||
| 92 | 场地平整招标 |
15天 | 2014年01月11日 | 2014年01月25日 | |||
| 93 | 临时围墙招标 |
13天 | 2014年02月07日 | 2014年02月19日 | |||
| 94 | 临时板房供应商、施工队招标 |
25天 | 2014年02月25日 | 2014年03月21日 | |||
| 95 | 临水、临电施工 |
25天 | 96 | 2014年03月07日 | 2014年03月31日 | ||
| 96 | 临时水电申请 |
7天 | 2014年02月28日 | 2014年03月06日 | |||
| 97 | 现场道路施工 |
31天 | 2014年03月01日 | 2014年03月31日 | |||
| 98 | 开发资质 |
7天 | 2014年02月07日 | 2014年02月13日 | |||
| 99 | 北地块总平报批 |
30天 | 18 | 2014年03月21日 | 2014年04月19日 | ||
| 100 | 北地块单体方案设计 |
30天 | 18 | 2014年03月21日 | 2014年04月19日 | ||
| 101 | 北地块管综报批 |
20天 | 17,99 | 2014年04月20日 | 2014年05月09日 | ||
| 102 | 北地块通过市政府审批 |
36天 | 2014年02月07日 | 2014年03月14日 |
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