火车南站项目开发主节点火车南站项目开发主节点
| 文件编号 | 11744 | 工期 | 1291天 | 开始时间 | 2013-09-26 | 结束时间 | 2017-04-20 |
| 任务数 | 129K | 整理日期 | 2019/5/17 | 下载次数 | 3891次 | ||
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计划内容
| 火车南站项目开发主节点 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
编号 |
任务名称 |
责任部门 |
工期 |
前置任务 |
开始时间 |
结束时间 |
提示 |
| 1 | 交地 |
外联部 | 15天 | 104 | 2014年04月09日 | 2014年04月23日 | |
| 2 | 用地红线图 |
外联部 | 6天 | 2013年11月03日 | 2013年11月08日 | ||
| 3 | 编制可研 |
项目部 | 18天 | 2013年12月09日 | 2013年12月26日 | ||
| 4 | 地形图 |
外联部 | 5天 | 2013年12月16日 | 2013年12月20日 | ||
| 5 | 白图沟通规划局 |
外联部 | 25天 | 2014年01月04日 | 2014年02月09日 | ||
| 6 | 项目立项 |
外联部 | 28天 | 95 | 2014年02月14日 | 2014年03月13日 | |
| 7 | 项目招标标准 |
外联部 | 16天 | 2014年01月05日 | 2014年01月20日 | ||
| 8 | 勘察招标 |
项目部 | 5天 | 2014年01月21日 | 2014年01月25日 | ||
| 9 | 建设用地规划许可证 |
外联部 | 10天 | 6 | 2014年03月14日 | 2014年03月23日 | |
| 10 | 勘察招标 |
预算部 | 30天 | 8 | 2014年02月07日 | 2014年03月08日 | |
| 11 | 南地块初步设计 |
项目部 | 20天 | 72 | 2014年03月02日 | 2014年03月21日 | |
| 12 | 建设用地批准书 |
外联部 | 8天 | 1 | 2014年04月24日 | 2014年05月01日 | |
| 13 | 地质详细勘察 |
项目部 | 45天 | 10 | 2014年04月10日 | 2014年05月24日 | |
| 14 | 售楼部样板房方案设计 |
总工办 | 18天 | 2014年06月10日 | 2014年06月27日 | ||
| 15 | 南地块初设内审 |
总工办 | 10天 | 11 | 2014年03月22日 | 2014年03月31日 | |
| 16 | 北地块管综设计 |
总工办 | 30天 | 2014年03月21日 | 2014年04月19日 | ||
| 17 | 设计单位修改 |
总工办 | 113天 | 99 | 2014年04月18日 | 2014年08月08日 | |
| 18 | 面积预调整 |
总工办 | 10天 | 15 | 2014年04月01日 | 2014年04月10日 | |
| 19 | 南地块基坑支护设计 |
总工办 | 20天 | 74 | 2014年04月26日 | 2014年05月15日 | |
| 20 | 专家论证 |
总工办 | 20天 | 19 | 2014年05月16日 | 2014年06月04日 | |
| 21 | 北地块方案报批 |
总工办 | 21天 | 98,97 | 2014年09月13日 | 2014年10月03日 | |
| 22 | 国有土地使用权证 |
外联部 | 23天 | 12 | 2014年05月02日 | 2014年05月24日 | |
| 23 | 外场售楼部选址与装修 |
营销部 | 50天 | 2014年03月21日 | 2014年05月09日 | ||
| 24 | 南地块全套施工图设计 |
总工办 | 30天 | 89 | 2014年07月17日 | 2014年08月15日 | |
| 25 | 售楼部样板房施工图设计 |
总工办 | 34天 | 14 | 2014年06月28日 | 2014年07月31日 | |
| 26 | 白图沟通规划、消防、酒管、人防 |
外联部 | 27天 | 2014年05月18日 | 2014年06月13日 | ||
| 27 | 南 桩基施工 |
项目部 | 60天 | 36 | 2014年09月28日 | 2014年11月26日 | |
| 28 | 样板房土建施工 |
总工办 | 30天 | 33,25 | 2014年08月31日 | 2014年09月29日 | |
| 29 | 样板房硬装 |
60天 | 28 | 2014年09月30日 | 2014年11月28日 | ||
| 30 | 样板房软装 |
15天 | 29 | 2014年11月29日 | 2014年12月13日 | ||
| 31 | 售楼部硬装 |
项目部 | 60天 | 33,25 | 2014年08月31日 | 2014年10月29日 | |
| 32 | 售楼部软装 |
15天 | 31 | 2014年10月30日 | 2014年11月13日 | ||
| 33 | 售楼部施工招标 |
30天 | 25 | 2014年08月01日 | 2014年08月30日 | ||
| 34 | 北地块施工图设计 |
总工办 | 60天 | 21 | 2014年10月04日 | 2014年12月02日 | |
| 35 | 交通影响评价报告 |
外联部 | 31天 | 74 | 2014年04月26日 | 2014年05月26日 | |
| 36 | 办理施工许可证（包括建设工程规划许可证） |
外联部 | 15天 | 37 | 2014年09月13日 | 2014年09月27日 | |
| 37 | 超限审查及施工图审查 |
总工办 | 28天 | 24,26 | 2014年08月16日 | 2014年09月12日 | |
| 38 | 基坑支护及降水施工 |
项目部 | 40天 | 20 | 2014年06月05日 | 2014年07月14日 | |
| 39 | 人防审查 |
总工办 | 25天 | 24 | 2014年08月16日 | 2014年09月09日 | |
| 40 | 消防设计审查 |
总工办 | 25天 | 24 | 2014年08月16日 | 2014年09月09日 | |
| 41 | 规划审查 |
总工办 | 25天 | 24 | 2014年08月16日 | 2014年09月09日 | |
| 42 | 规划许可公示牌 |
外联部 | 10天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年07月18日 | |
| 43 | 南 主楼部分土方开挖 |
项目部 | 15天 | 27 | 2014年11月27日 | 2014年12月11日 | |
| 44 | 试桩 |
30天 | 24 | 2014年08月16日 | 2014年09月14日 | ||
| 45 | 北地块桩基施工 |
项目部 | 90天 | 48 | 2015年02月01日 | 2015年05月01日 | |
| 46 | 环境影响评价报告(含专家会审) |
外联部 | 16天 | 2014年05月09日 | 2014年05月24日 | ||
| 47 | 环评审批 |
7天 | 46 | 2014年05月25日 | 2014年05月31日 | ||
| 48 | 办理北地块施工许可证 |
外联部 | 60天 | 34 | 2014年12月03日 | 2015年01月31日 | |
| 49 | 北地块基坑支护 |
60天 | 48 | 2015年02月01日 | 2015年04月01日 | ||
| 50 | 北地块土方开挖 |
60天 | 49 | 2015年04月02日 | 2015年05月31日 | ||
| 51 | 北地块地下室施工 |
120天 | 45 | 2015年05月02日 | 2015年08月29日 | ||
| 52 | 上部结构施工至封顶 |
180天 | 51 | 2015年08月30日 | 2016年02月25日 | ||
| 53 | 公寓楼设备安装、总体施工及竣工验收 |
180天 | 52 | 2016年02月26日 | 2016年08月23日 | ||
| 54 | 酒店设备安装、总体施工及竣工验收 |
120天 | 52 | 2016年02月26日 | 2016年06月24日 | ||
| 55 | 酒店精装修 |
180天 | 54 | 2016年06月25日 | 2016年12月21日 | ||
| 56 | 验收 |
60天 | 55 | 2016年12月22日 | 2017年02月19日 | ||
| 57 | 试营业 |
60天 | 56 | 2017年02月20日 | 2017年04月20日 | ||
| 58 | 正式营业 |
0天 | 57 | 2017年04月20日 | 2017年04月20日 | ||
| 59 | 施工图审查 |
总工办 | 30天 | 34 | 2014年12月03日 | 2015年01月01日 | |
| 60 | 修改出图 |
总工办 | 5天 | 59 | 2015年01月02日 | 2015年01月06日 | |
| 61 | 其余土方开挖 |
项目部 | 10天 | 43 | 2014年12月12日 | 2014年12月21日 | |
| 62 | 底板垫层、防水、钢筋施工 |
30天 | 43 | 2014年12月12日 | 2015年01月10日 | ||
| 63 | 南地块主体工程施工至±0.000 |
项目部 | 30天 | 62,36 | 2015年01月11日 | 2015年02月09日 | |
| 64 | 办理标识 |
外联部 | 15天 | 36 | 2014年09月28日 | 2014年10月12日 | |
| 65 | 办理预售许可证 |
外联部 | 14天 | 64,75 | 2015年03月02日 | 2015年03月15日 | |
| 66 | 正式开盘 |
营销部 | 0天 | 65 | 2015年03月15日 | 2015年03月15日 | |
| 67 | 完成总平概念方案设计 |
总工办 | 32天 | 2013年12月03日 | 2014年01月03日 | ||
| 68 | 通过公司审批 |
总工办 | 15天 | 67 | 2014年01月04日 | 2014年01月18日 | |
| 69 | 设计单位修改 |
总工办 | 7天 | 68 | 2014年01月19日 | 2014年01月25日 | |
| 70 | 南地块总平面及建筑方案设计 |
总工办 | 32天 | 2013年12月13日 | 2014年01月13日 | ||
| 71 | 公司审批 |
总工办 | 5天 | 70 | 2014年01月14日 | 2014年01月18日 | |
| 72 | 设计单位修改 |
总工办 | 30天 | 71 | 2014年01月19日 | 2014年03月01日 | |
| 73 | 南地块管综设计 |
总工办 | 20天 | 72 | 2014年03月02日 | 2014年03月21日 | |
| 74 | 南地块总平报批 |
外联部 | 16天 | 9,72 | 2014年04月10日 | 2014年04月25日 | |
| 75 | 施工至三层 |
项目部 | 20天 | 63 | 2015年02月10日 | 2015年03月01日 | |
| 76 | 南地块结构封顶 |
项目部 | 100天 | 64,75 | 2015年03月02日 | 2015年06月09日 | |
| 77 | 搭设临时板房 |
项目部 | 20天 | 82,78 | 2014年05月06日 | 2014年05月25日 | |
| 78 | 临时围墙施工 |
项目部 | 20天 | 81 | 2014年04月16日 | 2014年05月05日 | |
| 79 | 场地土方清理 |
项目部 | 51天 | 80 | 2014年03月01日 | 2014年04月20日 | |
| 80 | 场地平整招标 |
预算部 | 32天 | 2014年01月11日 | 2014年02月23日 | ||
| 81 | 临时围墙招标 |
预算部 | 32天 | 2014年03月15日 | 2014年04月15日 | ||
| 82 | 临时板房供应商、施工队招标 |
预算部 | 10天 | 2014年04月03日 | 2014年04月12日 | ||
| 83 | 临水、临电施工 |
项目部 | 25天 | 84 | 2014年05月03日 | 2014年05月27日 | |
| 84 | 临时水电申请 |
外联部 | 7天 | 74 | 2014年04月26日 | 2014年05月02日 | |
| 85 | 总平面图方案设计及审核 |
11天 | 74 | 2014年04月26日 | 2014年05月06日 | ||
| 86 | 设计方案技术审查 |
20天 | 85 | 2014年05月07日 | 2014年05月26日 | ||
| 87 | 设计方案技术审查 |
8天 | 86 | 2014年05月27日 | 2014年06月03日 | ||
| 88 | 准备专家论证 |
46天 | 86 | 2014年05月27日 | 2014年07月11日 | ||
| 89 | 超限专家论证 |
5天 | 88 | 2014年07月12日 | 2014年07月16日 | ||
| 90 | 桩基设计 |
7天 | 89 | 2014年07月17日 | 2014年07月23日 | ||
| 91 | 基坑支护设计及论证 |
14天 | 90 | 2014年07月24日 | 2014年08月06日 | ||
| 92 | 勘察与支护审查 |
20天 | 91 | 2014年08月07日 | 2014年08月26日 | ||
| 93 | 基坑支护招标 |
30天 | 91 | 2014年08月07日 | 2014年09月05日 | ||
| 94 | 现场道路施工 |
项目部 | 15天 | 119 | 2014年05月05日 | 2014年05月19日 | |
| 95 | 开发资质 |
人资部 | 7天 | 2014年02月07日 | 2014年02月13日 | ||
| 96 | 北地块总平报批 |
外联部 | 21天 | 17 | 2014年08月09日 | 2014年08月29日 | |
| 97 | 北地块单体方案设计 |
外联部 | 30天 | 17 | 2014年08月09日 | 2014年09月07日 | |
| 98 | 北地块管综报批 |
外联部 | 14天 | 96,16 | 2014年08月30日 | 2014年09月12日 | |
| 99 | 市政府审批意见下达 |
外联部 | 70天 | 2014年02月07日 | 2014年04月17日 | ||
| 100 | 签订土地合同 |
15天 | 2013年09月26日 | 2013年10月10日 | 影响后继任务 | ||
| 101 | 摘牌 |
0天 | 100[SS] | 2013年09月25日 | 2013年09月25日 | ||
| 102 | 付第一期土地款 |
30天 | 100 | 2013年10月11日 | 2013年11月09日 | 影响后继任务 | |
| 103 | 付第二期土地款 |
90天 | 102 | 2013年11月10日 | 2014年02月07日 | 影响后继任务 | |
| 104 | 付第三期土地款 |
60天 | 103 | 2014年02月08日 | 2014年04月08日 | ||
| 105 | 节能审批 |
10天 | 2014年03月01日 | 2014年03月10日 | |||
| 106 | 消防设计审查 |
8天 | 2014年05月19日 | 2014年05月26日 | |||
| 107 | 管线设计技术审核 |
31天 | 2014年03月24日 | 2014年04月23日 | |||
| 108 | 管线总平设计技术审批 |
15天 | 107 | 2014年04月24日 | 2014年05月08日 | ||
| 109 | 放、核样及基础 |
8天 | 2014年05月19日 | 2014年05月26日 | |||
| 110 | 日照分析审核 |
8天 | 2014年04月17日 | 2014年04月24日 | |||
| 111 | 施工图审查备案 |
28天 | 2014年06月01日 | 2014年06月28日 | |||
| 112 | 建设工程规划许可证 |
10天 | 111 | 2014年06月29日 | 2014年07月08日 | ||
| 113 | 项目报建表 |
3天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年07月11日 | ||
| 114 | 监理备案 |
3天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年07月11日 | ||
| 115 | 面积预测绘备案 |
31天 | 112 | 2014年07月09日 | 2014年08月08日 | ||
| 116 | 产权面积预测绘 |
8天 | 2014年03月12日 | 2014年03月19日 | |||
| 117 | 门牌证号 |
7天 | 2014年05月09日 | 2014年05月15日 | |||
| 118 | 施工许可证 |
5天 | 113 | 2014年07月12日 | 2014年07月16日 | ||
| 119 | 南地块道路开通申请 |
21天 | 2014年04月14日 | 2014年05月04日 | |||
| 120 | 南地块10~15层粗装修施工 |
30天 | 121,76 | 2015年06月10日 | 2015年07月09日 | ||
| 121 | 南地块2~10层粗装修交叉施工 |
60天 | 2015年03月18日 | 2015年05月16日 | |||
| 122 | 水、电、弱电、燃气、电梯、消防等设备安装 |
90天 | 121,76 | 2015年06月10日 | 2015年09月07日 | ||
| 123 | 水电、消防验收整改 |
60天 | 122 | 2015年09月08日 | 2015年11月06日 | ||
| 124 | 承接查验 |
30天 | 129 | 2016年02月20日 | 2016年03月20日 | ||
| 125 | 交房 |
0天 | 124 | 2016年03月20日 | 2016年03月20日 | ||
| 126 | 外墙装修、外幕墙安装 |
180天 | 121,76 | 2015年06月10日 | 2015年12月06日 | ||
| 127 | 屋面防水 |
30天 | 121,76 | 2015年06月10日 | 2015年07月09日 | ||
| 128 | 景观施工 |
60天 | 126 | 2015年12月07日 | 2016年02月04日 | ||
| 129 | 南地块验收 |
15天 | 128 | 2016年02月05日 | 2016年02月19日 |
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