2012年二级建造师《法规》重点：代理人与被代理人的责任承担

　　代理人与被代理人的责任承担：

　　1、当授权不明确时，代理人与被代理人的责任承担（又称：有权代理），委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

　　2、无权代理

　　①没有代理权 ：经被代理人追认，被代理人承担民事责任；

　　②超越代理权 ：被代理人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意；

　　③代理权终止后的行为的责任承担：未经被代理人追认的，由行为人承担民事责任。

　　3、代理人不履行职责的责任承担：对给被代理人造成损害的，代理人应当承担民事责任；代理人和第三人串通，损害被代理人的利益，由代理人和第三人负连带责任。

　　4、代理事项违法的责任承担：代理人和被代理人负连带责任。

　　5、转托他人代理的责任承担：如果被代理人不同意转托的，代理人对所转托的人的行为负民事责任；紧急情况除外。