建筑工程造价控制
考点一 建筑安装工程费的组成
建筑安装工程费的组成
直接费、 间接费、利润 、 税金
包工包料：利润=（直接费+间接费）×利润率
包清工：利润=人工费×利润率
包工不包料：利润=（人工费+机械费）×利润率
税金=（直接费+间接费+利润）×相应税率
考点二 建筑工程价款的计算
合同价款的方式有三种：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同
变更合同价款的原则
（1）合同中已有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行
有关工程预付款的规定：
预付时间应不迟于约定的开工日期前7天
预付备料款的回扣公式：
起扣点=承包工程价款总额一（预付备料款/主要材料所占比重）
工程进度款计算的有关规定：
在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款
竣工动态调值公式：
P=P0× （a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+…）
式中 P——调值后合同价款或工程实际结算款
P0——合同价款中工程预算进度款
A0、B0、C0——基期价格指数或价格
A、B、C——工程结算日期的价格指数或价格
（1）工程量价款
（2）应签证的工程款
（3）应签发的付款凭证金额
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