一、承包工程投标程序
1.工程信息来源：主要是当地发行的《标报》（TENDER BULLETIN）；
2.购买标书：在规定时间内去标局办公室购买；
3.做标：各公司根据自身情况做标；
4.准备投标文件：包括标书格式表、投标须知、资审表（营业执照及个人纳税证明、退伍军人雇佣证明、劳动部事故及劳保金缴纳证明）等；
5.送标：在规定时间内将密封好的投标文件送到标局办公室；
6.开标：一般在投标截止的当天进行；
7.报送量单：一般情况下，开标时中前三标者，得到通知后，须在48小时内将带价量单及银行保函意向书一起送到指定的估价师处，以供业主判标；
8.开标：一般前三标被要求交标给建筑师（或估价师）→建筑师评标，做初步推荐，交工程部→工程部内有关技术人员组成投标委员会评标→将结果提交由工程部常秘、局长组成的小投标委员会审核→提交由有关各部委（财政部、工程部、业主等）常秘组成全国投标委员会审议，达成最后结果。
9.判标：一般在两个月内由工程部局面通知中标公司，同时开始有关工程准备程序。
二、承包工程施工程序
1.工程部发判标通知；
2.承包商在签定合同前应办好保函及保险手续；
3.签定合同。地点在工程部，由建筑师、工程部有关人员、承包商参加；
4.移交现场。由建筑师、结构师、业主代表、监理工程师、承包商参加；
5.分包商。选择分包通过招标后由主包与其签定合同；指定分包与业主签合同；
6.工程实施；
7.材料采购：承包商中标后，可根据合同在大材料供应商店内开户，材料供应商根据企业资信程度核定赊账限额，承包商可在额度内赊账采购，在工程账单得到支付后再付款，材料商根据承包商付款时间长短收取利息或给以折扣。
8.现场例会；
9.工程变更：根据建筑师、工程师、监理工程师指令；
10.竣工验收：合格后由建筑师开出完工证书，承包商释放履约保函10%；
11.保修期：一般为一年；
12.保修期结束：维修合格后建筑师竣工证书，承包商回收保留金（2.5%）（保留金扣法：按每期完成工作量给承包商付款时扣10%，至扣除金额达合同总额的5%止，完工单签发后，释放最后的2.5%）
13.付款：承包商提交评估单→估价师审核、评估→建筑师签署账单→工程部估价师终审→业主付款给承包商（建筑师签发账单后30天内业主付款给建筑承包商）。
