建筑工程的变形监测成果资料，是反映建筑工程质量优劣的重要依据之一。建筑工程的变形监测，特别是对地质勘察所提供资料的准确程度，建筑物基础的处理质量以及建筑物主体是否倾斜的反映异常敏感，能及时发现存在的质量隐患。因此在现行建筑施工规范中已明确规定，建筑物完工并交付使用之前的验收，其变形监测资料是该项工程是否合格的一项重要内容及依据。但不幸的是，目前某些施工单位往往不能如实提交这方面的资料。由此而引发的后果是，该建筑工程在其基础处理及施工的过程中，建筑物是否发生不均匀的沉降或倾斜不得而知，以至造成建筑物质量低下甚至成为废品。究其原因，笔者认为主要有以下几个方面：
l 施工单位对变形监测重视不够
笔者在实际工程中，经常发现施工单位对变形监测不够重视，认为这项工作不重要，做和不做一个样；做了还麻烦，不如不做。
2 所用仪器、设备及技术手段落后
由于考虑到工程竣工验收时，变形测量成果是一项重要的验收依据，因此多数施工单位便自行进行变形测量。但所用仪器、设备及手段相当落后。例如仪器精度达不到规范规定的精度要求，用于沉降测量的水准尺表面粗糙，刻划不清；有些施工单位甚至将低精度的地形测量尺用于高精度的变形测量中，从而造成测量数据不准确。此外，仪器设备不能按规定进行计量检定也是经常的事。测量记录木符合规范要求，随便用一张纸作为原始数据记录和计算用纸。更有甚者，有的施工单位在进行高层和超高层建筑工程的施工时，还在采用垂球这种精度较低的方法来确定建筑物是否倾斜等。
3 建筑工程质量监督管理部门的管理力度不够
建筑工程质量监督管理部门负责建筑工程质量的全面管理。但在具体实施过程中，往往忽略变形测量这项重要内容。例如要求施工单位进行变形测量，但对精度指标没有提出具体要求。
以上这些因素均造成了施工单位的变形测量成果不准确或不能反映建筑工程的实际变化情况。
3．1什么是建筑工程的变形观测？其作用何在呢？
我们知道，当建筑物在建造或建成后，由于地面是软质或弹性物质，建筑物是一个整体，其密度比地面上质的密度大得多，这就必然导致建筑物在建造时或建完后向下沉。如果该建筑物作为一个整体均匀的沉降，则其不会发生倾斜；反之，若该建筑物产生不均匀沉降（差异沉降），则该建筑物必然产生倾斜。变形测量就是监测建筑物是否产生不均匀沉降，沉降量值有多大；该倾斜现象的发生是施工本身的原因，还是由于产生不均匀沉降而造成的，从而评价施工单位对建筑物施工的质量优劣。一般来说，变形测量可分成垂直（方向）沉降测量、水平（方向）位移测量、建筑物相邻影响及场地沉降测量、建筑场地及建筑物主体倾斜（垂直度）测量。此外还有滑坡测量、裂缝观测、抗压观测、日照变形观测及风振观测等等。
3．2变形测量的主要作用
监视新建建筑物和工程设施的施工质量及使用与运营期间的安全；监测建筑场地和已建建筑物的稳定性；检查、分析和处理有关工程质量事故；验证有关建筑地基、结构设计的理论和设计参数的准确性与可靠性；研究变形规律，预报变形趋势。
3．3变形观测应注意的问题
进行建筑物变形观测是项非常复杂和技术要求极高的工作。在实施建筑工程变形观测，特别是对高层、超高层建筑物的变形观测时，应注意以下几点：
（1）实地踏勘，做好技术设计。这是变形观测的第一步，是为变形观测技术设计书的编写提供重要依据。因此要求由具有丰富经验的人员进行。要认真听取施工单位、建筑工程质监管理部门及用户的意见，实地察看建筑工程场地，做到心中有数。
（2）编写变形观测技术设计书，确定施测精度指标。它是将国家有关规范、用户要求及建筑工程的实际情况相结合的产物，在编写过程中规定了变形观测的技术精度指标、变形观测方法、观测次数及周期等等。因此变形观测技术设计书编写的好与差，将直接关系到后面变形观测工作的进行。
（3）选用仪器、设备应满足变形观测施测精度要求。一般较常用的仪器设备有经纬仪、水准仪、电子测距仪或激光经纬仪等。以上用于变形观测的仪器设备，均应送交经技术监督部门考核认定授权的仪器检定单位进行计量标定。
（4）变形观测的实施。要注意测量技术、采用仪器、野外数据收集、内业数据处理及精度统计等。
（5）提交资料。变形观测的全部成果资料，一般在全部工作结束后提交。但每次观测的成果，应提交建筑监理单位或建筑质量监督部门，特别是在实测过程中，如发现建筑物的变形数据异常，应及时提交变形警报资料，以引起有关部门的重视。
