二、工程概况

本工程为***住宅楼工程，建设单位为***，由**建筑勘探规划设计院设计。建设地点位于***县***路北侧***住宅区内，环境优越，交通方便。总建筑面积为4187.64m2，建筑层数为地下一层，地上六层。建筑高度为18.7m，建筑计算高度17.7m。

2.1 建筑概况      

2.1.1设计依据   

1. 建设单位建筑设计委托书

2. 规划局划兰线图

3. 国家建设部和其它专业部委颁发的有关现行规范、规程和细则。

2.1.2工程做法

1. 屋面(由上而下)

①C20细石混凝土抹厚30；②合成高分子复合防水卷材；③粘结合成高分子底胶一道；④1：2水泥砂浆找平层20厚；⑤1：6水泥焦渣找坡层振捣密实，表面抹光，找坡2%最薄处30厚；⑥聚苯板保温层100厚，密度20KG/M3接缝处采用企口缝，用不干胶纸带封贴，1：3水泥砂浆加少量107胶满座浆铺贴，坐浆厚20；⑦1：2厚JSZ复合防水涂料隔气层；⑧1：3水混砂浆找平层20厚；⑨现浇钢筋砼屋面板。

2. 外装修

外墙建筑装饰采用红色外墙乳胶漆为主，一层外墙采用外贴灰色仿石砖。

3. 内装修

1）地面：地下室地面为混凝土地面做法详新02J01第地-1页地2厚60。

2）楼面： 

①厨房、卫生间楼面做法详新02J01第楼-1页楼4，其余各房间楼面做法为：30厚C20细石混凝土压实抹光。50厚1：6水泥焦渣垫层，钢筋混凝土楼板。

②楼梯楼面为细石混凝土面层，做法详新02J0-1(面层30厚)。

③阳台楼面为细石混凝土面层，做法为：20厚1：2.5水泥砂浆抹光，30厚1：6水泥焦渣垫层，钢筋混凝土楼板。

④楼面踢脚均选用新02J01第踢-1页踢3，高度120。

3）内装修

①卫生间、厨房墙面做法详新02J01第内-4页内14颜色为白色，规格200X300其余房间(包括地下室均为)1：3：9混合砂浆打底13厚1：1：6混合砂浆抹面7厚，刷白色815内墙涂料。

②护角：门窗口及内墙阳角均做，用1：3水泥砂浆打底13厚，1：2水泥砂浆抹面7厚，展开宽150自楼(地)面起高2100(门窗洞口为全高)

4. 天棚

①卫生间，厨房顶棚用1：3水泥砂浆抹厚18(二次成活)刷白色油漆。

②其余房间用1：3：9混合砂浆打底11厚1：1：6混合砂浆抹面7厚厚刷白色815内墙涂料。

5. 窗台板：除地下室窗，高窗及楼梯间窗不设外，其余均设水磨石窗台可选择 ，做法详新02J-2第4页大样1，板厚30，宽310普通水泥掺8%白石子。

6. 暖气槽：窗下有暖气片处均设槽深120，宽同窗宽。

7. 木门内外均刷普通中等高调合漆两道客内外均油防锈漆两道，再刷白色普通中等调合漆二道。

8. 卫生间隔断花玻璃。3、室外台阶做法为详新02J7第49页在样3。

2.1.3其它

1. 门均为中立口，每单元设电子防盗门；住宅进户门设防盗门；室内门为木门，门型选用成品，窗均为带纱塑钢窗外立口，距外墙外边缘120，阳台封闭。

2. 散水选用02J7第43页大样4，宽900。

3. 室外台阶做法为详新02J7第49页大样3。

4. 雨蓬及板底增用1：32水泥砂浆抹厚20，刷白色825外墙涂料。

5. 楼梯栏杆做法新02J6第44页大样1。

6. 门连窗处暖气片长度大于窗时，取消暖气槽。

7. 所有露明铁件均油防锈漆两道，再刷白色普通中等调 合漆两道。

8. 地下顶板保温做法参详02J4-3第5页保温顶棚(二)

9. 外露墙保温做法参详2002J12(一)第09页，厚50

10.阳台内侧，保温做法详2002J12(一)第26页，厚50

11.地下室窗设铁栅φ12＠110，首层阳台及首层窗均设防护栏，做法详02J3第68大样6，a=150。

2.1.4建筑节能说明

1. 围护结构墙体做法（自内而外）。

①混合砂浆抹灰层20厚。

②主体结构围护墙，普通粘土砖370厚。

③采用胶粘接层。

④聚苯板保温层，厚详节能做法表。

⑤聚合物拾裂砂浆6厚，压入两层耐碱玻璃网格布。

⑥防水涂料饰面层。

2. 屋面采用100厚聚苯板外保温。

3. 地下室顶板保温做法:80厚聚苯板同地下室顶板一同浇筑。