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位置：大型住宅小区投标施工组织设计（框架结构）
| 文件编号 | 1567 | 软件语言 | 简体中文 | 运行环境 | Win98, Win2000, WinXP |
| 文件大小 | 727K | 整理日期 | 2011/10/19 | 下载次数 | 1861次 |
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更多住宅建筑施工组织设计详细说明
第一章 工程概况
1.1 工程名称：***镇B7-B8地块一标段项目。
1.2 工程地理位置：**中路以南，**东路以西，**南路以北，**路以东。
1.3 建设概况：
1.3.1 该标段总建筑面积约106766.73平方米；其中地上部分面积为62945.61平方米，地下部分建筑面积为43821.12平方米；
1.3.2 主要项目共有B7-1#～13#、15#～23#、25#～33#、35#～43#、45#～53#、55#～57#别墅，一栋门卫商铺，地下车库。
1.4 标高系统：
1.4.1 本建筑设计室内标高±0.000，相当于绝对标高（吴淞高程）6.000m和6.300m，室内外高差0.200m和2.000m；
1.4.2 小合院地下车库地坪标高相当于绝对标高1.200m，建筑物下地下室地坪标高相当于绝对标高2.800m，地下车库位于号房之间顶板上回填1000mm厚回填土；
1.4.3 中合院两侧号房±0.000，相当于绝对标高6.300m，室内外高差号房间为2.000m，靠用地线一侧室内外高差为0.200m。
1.5 结构概况：
1.5.1 该标段结构形式均为框架结构，桩选用PHC桩，桩长均为16m（8＋8）；
1.5.2 基础垫层混凝土采用C15，地下室基础混凝土采用C30P6，上部结构混凝土采用C30；
1.5.3 地下车库底板标高-4.850m处底板厚450mm，此部位墙板厚350mm，地下室底板标高-3.250m处底板厚350mm，此部位墙板厚250mm；
1.5.4 地下室车库顶板标高分为-1.200和-0.050,其中-1.200标高顶板厚度为350mm和180mm，顶板厚度为350mm的位于建筑物之间，且采用预应力板，上部需回填1.0m土方，顶板标高为-0.050m顶板厚度为160mm，均位于别墅建筑物位置。
1.5.5 墙体材料：地下部分全部采用钢筋混凝土墙体，±0.000以上采用 三排孔混凝土空心砌块填充外墙。200厚加气混凝土砌块，内隔墙采用120/240厚加气混凝土砌块。
1.6 地下室防水工程：
本工程地下室防水等级为二级，地下室混凝土采用抗渗标高为P6密实混凝土，侧壁施工缝处采用300×3止水钢板，地下室防水做法如下：
1.6.1 地下室底板－涂刷结晶渗透防水层。
1.6.2 地下室外墙－施工缝处300宽1.5厚JS加强层； 1.5厚JS防水涂膜加强层(从底板上翻500)；2厚JS防水涂膜(内设胎体增强材料)。
1.6.3 地下室顶板－2厚JS防水涂膜(内设胎体增强材料)；3厚APP防水卷材；
1.7 外墙饰面做法：
1.7.1 STUCCO涂料外墙面——STUCCO面层（STUCCO色泽及纹理另定）＋STUCCO专用腻子打底；玻纤网格布薄抹灰一道＋80厚EPS保温层＋20厚1:3水泥砂浆抹灰（掺抗渗剂）＋200厚外墙(详结施)。
1.7.2 文化石贴面外墙面——30厚文化石贴面,配套填缝剂填缝+ 5厚1:1水泥砂浆加水重20%107胶结合层或配套黏结剂粘贴+ 15厚水泥压力板,5#角钢龙骨@400+ 80厚XPS保温层填充于角钢支架间+20厚1:2水泥沙浆找平+基层墙体。
1.7.3 防腐木装饰构架墙面——防腐木装饰构架+ 腻子打底＋15厚水泥压力板,5#角钢龙骨@400+ 80厚XPS保温层填充于角钢支架间+20厚1:2水泥砂浆找平+基层墙体。
1.8 门窗工程：
1.8.1 一、二层外门窗采用断热铝合金门窗。
1.8.2 地下室外门窗及屋面天窗采用断热铝合金门窗,色彩另定。
1.8.3 门窗均为6mm+12Amm+6mm厚净面双层Low-E中空玻璃。门窗的加工、制作、安装均应符合建筑玻璃应用技术规程及国家有关规范规定要求。门窗气密等级为IV级。
1.8.4 入口大门为铁质模压门， 所有内门仅留门洞。
1.8.5 所有可开启窗扇均安装纱窗。
1.8.6 窗台900以下（楼面距地>1米）玻璃为安全玻璃，安装900高防护栏杆。
1.8.7 玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗必须使用安全玻璃。。
1.9 室内装饰
1.9.1 地面1—水泥砂浆，适用于地下室一般房间。
做法：素土夯实，150厚C15细石混凝土垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，30厚XPS保温层，2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹，内衬玻纤布一道），40厚C20细石混凝土保护层,内配φ4@200双向，钢筋混凝土底板，20厚1:3水泥砂浆找平层，装饰层（预留）。
1.9.2 地面2—水泥砂浆，适用于地下室卫生间。
做法：素土夯实，150厚C15细石混凝土垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，30厚XPS保温层，2厚聚合物水泥基防水涂料（分两次涂抹，内衬玻纤布一道），40厚C20细石混凝土保护层,内配φ4@200双向，钢筋混凝土底板，1.2厚水泥基结晶渗透型防水涂料，20厚1:3水泥砂浆找平层，装饰层（预留）。
